Avec la SCPI d’entreprise dédiée au projet du Grand Paris de La Française : LF Grand Paris Patrimoine
Vous pouvez investir sur ce support
En profitant de la souplesse et de la fiscalité avantageuse des contrats d’assurance-vie et de capitalisation.
En utilisant la capacité d’adaptation du compte-titres pour les non-résidents et personnes morales notamment*.
En bénéficiant d’une décote à l’achat et des avantages fiscaux liés au démembrement. Vous pouvez effectivement souscrire des parts de LF Europimmo en nue-propriété ou en usufruit temporaire pour profiter de la décote à l’achat et potentiellement des éventuels avantages fiscaux (impôt sur le revenu et/ou IFI).
À crédit pour développer votre patrimoine. Vous pouvez effectivement envisager l’acquisition de parts de LF Europimmo sous toutes formes de crédit (amortissable, in fine, taux fixe, taux variable, etc.). Les intérêts d’emprunt pourront potentiellement de surcroit être déductibles de vos revenus locatifs dans les conditions de droit commun.
* Après étude
LF Grand Paris Patrimoine est une SCPI d’entreprise dédiée au projet du Grand Paris. Elle vise à capter un rendement immobilier par le développement d’un patrimoine connecté au projet du Grand Paris, proche des réseaux de transport, qui bénéficiera du potentiel de création de valeur dans les années à venir.
Pour en savoir plus sur le projet du Grand Paris retrouvez l’article de notre président M. Olivier Potellet.
Pourquoi ce choix ?
Le Groupe La Française est une société de gestion d’actifs française créé en 1975 et développant des expertises spécifiques (notamment dans l’immobilier) pour compte de tiers avec 50 Mds d’encours sous gestion.
Sa structure dédiée à l’immobilier La Française REM est le leader en France de l’immobilier physique et précurseur dans les solutions d’investissements immobiliers paneuropéennes.
L’actionnaire de référence de LA Française est le Crédit Mutuel Nord Europe, bénéficiant d’excellentes notations financières et qui a présenté le meilleur résultat des banques françaises aux stress tests publiés par l’Autorité Bancaire Européenne (ABE) et mené conjointement avec la Banque Centrale Européenne (BCE) le 2 novembre 2018.
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