Avec le support LF Multimmo (Part LF Philosophale 2)

Qu’est-ce que l’unité de compte LF Multimmo ?

L’unité de compte LF Multimmo est accessible uniquement en contrat d’assurance-vie. Cette société civile à capital variable a pour objet de constituer et de gérer un patrimoine immobilier notamment d’entreprise, dont les revenus locatifs sont capitalisés.

Elle est composée principalement de parts de SCPI d’entreprise. LF Multimmo est née de l’évolution de la SCP Philosophale, unité de compte innovante créée en 2004 par La Française Real Estate Managers, leader du marché des SCPI.

Elle s’intègre aux contrats d’assurance vie et de capitalisation et constitue un support pouvant allier performance et gestion de la liquidité.

Ses particularités ?

– Une allocation d’actifs pure “immobilier” : 90 % cible d’actifs immobiliers non cotés.

– Une approche de type multigestion : exposition sur le marché immobilier à travers différents véhicules SCPI, OPCI etc.

– Une valorisation hebdomadaire : externalisation auprès d’un valorisateur indépendant.

– La décimalisation des parts : souscription en montant ou en nombre entier de parts.

– Un objectif de performance de l’immobilier professionnel.

Un produit à la liquidité encadrée par :

– Une poche de liquidité permanente autour de 5 %.

– Une politique d’investissement souple ciblant des actifs immobiliers et mobiliers de nature et de degré de liquidités différents : immeubles en direct, parts de SCPI, d’OPCI, actions de sociétés foncières cotées et autres valeurs mobilières ou instruments financiers.

– Un portefeuille principalement diversifié sur plusieurs SCPI de grosses capitalisations, offrant une grande profondeur de marché.

Zoom sur LF Philosophale 2, la part de référence pour souscrire à LF Multimmo

Une valeur unique (VL) pour le traitement des souscriptions et rachats.

– Une allocation sous-jacente au profil pur immobilier.

– Une performance client cible supérieure à celle des fonds euros.

Pourquoi ce choix ?

Le Groupe La Française est une société de gestion d’actifs française créé en 1975 et développant des expertises spécifiques (notamment dans l’immobilier) pour compte de tiers avec 50 Mds d’encours sous gestion.

Sa structure dédiée à l’immobilier La Française REM est le leader en France de l’immobilier physique et précurseur dans les solutions d’investissements immobiliers paneuropéennes.

L’actionnaire de référence de LA Française est le Crédit Mutuel Nord Europe, bénéficiant d’excellentes notations financières et qui a présenté le meilleur résultat des banques françaises aux stress tests publiés par l’Autorité Bancaire Européenne (ABE) et mené conjointement avec la Banque Centrale Européenne (BCE) le 2 novembre 2018.